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リプレース/管理実績

管理会社変更(導入)を検討されている皆様へ
安心して秀栄興産へお任せください

豊富な経験と実績で、管理会社変更(導入)をサポートします
ご相談、お見積り等、お気軽にご連絡ください

管理会社 変更(導入)の流れ

管理会社を変更(導入)するまでには、さまざまな手順に沿った手続きが必要となります。
多少大変な面もありますが、マンション管理の見直しは、今現在のマンションの良い点や、悪い点等を再確認でき、資産価値の維持向上にも繋がります。
管理組合様のさらなる発展に貢献できるように、秀栄興産が全力でサポートします。

現在の管理体制の整理 まずは、管理組合様にて現在の管理体制を見直し、問題点や課題を整理しましょう。
必要により組合員へのアンケートを実施し、要望や不満を明確にします。
また、管理会社変更(導入)した時のメリット・デメリットについても検討しましょう。
理事会の開催 管理会社の見直しを、理事会で決議します。
見積依頼・相談 当社にご相談ください。
見積りは、現在の管理組合様の仕様で作成します。見積作成には、図面やパンフレット、管理規約、各種保守点検報告書等が必要となります。また、数社から見積りを取得する場合は、統一の見積仕様書が必要になりますので、これらもお手伝いいたします。
現地調査 正確な見積作成のため、マンションの現地調査を行います。
見積書・提案書の受領 マンションの調査結果から、見積書・提案書を作成し、管理組合様に提出します。
理事会で協議・選定 見積書の内容と金額を検討します。
組合員に対しての管理会社によるプレゼンテーション等を実施し、協議した上で管理会社を選定します。
重要事項説明会開催・総会開催・議案決議 管理会社変更(導入)には、総会の過半数の決議が必要となります。
総会議案審議に先立ち、重要事項説明会を開催します。
総会にて、管理会社変更(導入)が可決された後、管理会社と『管理委託契約』を締結します。
引継作業 現管理会社へ解約通知を発送します。
業務書類や鍵の引渡し等、必要な手続きを行います。
新管理会社による管理業務開始

マンション分布状況

秀栄興産で管理をしている物件は、築30~50年のマンションが中心です。
設立以来51年の管理実績の中で、さまざまなトラブルの対応・改修工事等の提案も行ってきました。

マンション分布状況(築年数・戸数)

マンション管理物件表

秀栄興産は、首都圏を中心に、仙台・名古屋・大阪の営業所周辺物件のマンションを管理しています。

管理エリア物件数戸数管理エリア物件数戸数
東京131件6905戸1都3県以外5件474戸
神奈川12件550戸宮城・山形8件537戸
埼玉10件419戸愛知12件780戸
千葉4件283戸大阪・兵庫7件662戸
マンション総物件数 189件 総戸数 10610戸

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〒160-8301
東京都新宿区西新宿7-8-10

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